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          • 奉化區市政物業類問題已有較大改善
          • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2019-09-06  /  瀏覽:5819 次  /  

          9月3日,記者來到印象奉化、財富公館、金水東庭、金明家園、惠政麗都、麗江名庭、錦山明珠、寧南新城小區以及河頭路附近,就多個市政物業類問題進行了走訪了解。

            記者首先來到寧南新城小區。前期有業主代表反映小區物業服務態度差、服務不到位、地上有公共停車位,卻不讓未購買車位的業主進入等問題。記者在現場發現,小區內并未開放地面通道用于業主停車,通道上也未嚴格劃分停車位,但有零星的幾輛汽車開進了小區,停在通道上。一位業主告訴記者,業主不買車位就不讓進的情況仍存在。

            隨后,記者來到錦山明珠小區,該小區住戶反映物業公司未經過業主同意和公示,物業費上漲了23%、路燈壞了用舊燈泡替換、大門口起落桿反應慢、門口人行通道設計不合理等問題。記者了解到,物業費上漲的問題,是小區自治范圍內的事務,符合相關政策程序。由于錦山明珠小區已過保修期,業主也未交存物業專項維修資金,為此,物業公司免費提供了一批八成新的路燈用于更換。記者走訪中發現,小區北門與南門的起落桿反應正常,但南門的行人、非機動車道進出口設計不夠合理,市民出行得繞個小彎,造成一定不便。

            在惠政麗都小區,記者查看了小區內多個垃圾桶發現,桶內垃圾有清理痕跡,較為干凈。在裝潢垃圾堆放處,記者看到槽內垃圾較多,不時有業主進行傾倒。正在一旁的清潔人員說,槽內的垃圾多為這兩天傾倒的,一般達到夠裝滿一車的量就通知人員清運。就小區內頂樓消防通道鎖住問題,記者走進該小區的10幢、13幢,發現消防通道都保持暢通狀態。小區物業的工作人員表示,今年二三月份裝修高峰期間,關閉過一段時間的頂樓消防通道,后在住戶反映下,現在一直保持暢通狀態。

            金水東庭小區11幢1單元樓下有一個臨時建筑垃圾堆放點,垃圾堆放的揚塵以及噪音對周邊業主生活造成影響。記者在現場看到該堆放點仍有大量裝修垃圾堆積。小區物業負責人表示,有向相關部門反映,希望落實小區外圍一個點位用作建筑垃圾臨時堆放點,但至今無果。目前能做的就是及時清運,對積壓的垃圾采取灑水方式以控制揚塵對周邊的影響,等到小區入住率提高后,再撤除該點位。

            在金明家園西門,記者看到22幢樓下設置四分類垃圾分類點位1個。此外,住宅樓之間都有擺放垃圾桶,垃圾桶放置不規范問題已得到解決。接著,記者來到明化小區。曾有住戶反映5幢樓下的垃圾桶氣味重,要求移位。記者跟隨該小區物業工作人員來到該處,發現垃圾桶已擺放至規定點位。工作人員告訴記者,原先在這附近有一個臨時擺放點,僅放置一個垃圾桶,后經點位改造已移除,并添置了2個垃圾桶擺放至規定點位。

            在麗江名庭,前期有住戶反映3幢3單元電梯發生故障,物業反饋維修需要一周。記者發現電梯已運行正常。該小區相關工作人員告訴記者,該電梯上段時間是有發生故障,是牽引鋼絲繩斷裂導致,因為材料得向廠方訂購要一些時間,5天后就修好了,住戶在聽了解釋后也表示理解。

            在錦屏街道河頭路23幢、25幢附近,曾有住戶反映垃圾桶太臭,要求移位。記者在現場看到,該垃圾桶已被移位到緊靠25幢圍墻處,25幢為危房,已撤離人員并封閉圍墻。

            就印象奉化、財富公館物業費太高問題,記者了解到,印象奉化、金鐘財富廣場都是40年產權商住房屋,不屬于普通住宅小區范疇,物業服務收費實行市場調節價管理。

            來源:奉化新聞網


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