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          • 公積金可用于裝修、物業費、地方債券
          • 資訊類型:樓市要聞  /  發布時間:2015-11-23  /  瀏覽:4762 次  /  

           [摘要]住房城鄉建設部報請國務院審議,并向社會征求意見,新《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》送審稿對繳存制度不完善,城市之間資金無法融通,資金提取、使用和保值、增值渠道偏窄,管理效率和服務水平不高等,迫切需要對現行《條例》進行修改和完善。

            11月20日在本月即將進入尾聲階段,國家再次出臺房產大政策!
           住房城鄉建設部報請國務院審議,并向社會征求意見,新《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》送審稿對繳存制度不完善,城市之間資金無法融通,資金提取、使用和保值、增值渠道偏窄,管理效率和服務水平不高等,迫切需要對現行《條例》進行修改和完善。
            一、首先明確購買、建造、大修、裝修自住住房、無房職工支付自住住房租金、職工支付自住住房物業費,均可以提取住房公積金。
            二、購買、建造、大修、裝修自住住房、償還住房貸款本息、無房職工支付自住住房租金、職工支付自住住房物業費的,可同時提取配偶的住房公積金。
            三、住房公積金的繳存比例不高于工資12%
            四、新增保值增值新規 可購買地方政府債券
            購房者在以前使用公積金時通常會遇到這樣的問題,只有在貸款買房的時候才會提取出公積金來,但是在翻建、裝修、租房等事情上,雖說政策是允許的,但是個別城市在提取公積金的時候,會遇到很多阻礙。
            此次《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》特別明確指出公積金可以用于住房裝修,非常值得期待。同時規定,購買、建造、大修、裝修自住住房、償還住房貸款本息、無房職工支付自住住房租金、職工支付自住住房物業費的,可同時提取配偶的住房公積金。與原有版本公積金提取條件放寬許多。
            本次《條例》內容較原《條例》在繳存額計算上有了新變化,計算方式更為明確清晰,職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%,不得高于12%。同時,住房公積金管理中心自受理申請之日起,對準或不準貸款的決定時間由原來的15個工作日縮短為《條例》中規定的10日,顯示出公積金的申請處理更具效率性。
            住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,可以將住房公積金用于購買國債、大額存單;經住房公積金管理委員會批準,可以將住房公積金用于購買地方政府債券、政策性金融債、住房公積金個人住房貸款支持證券等高信用等級固定收益類產品。
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